住建部明确对电子游戏厅发展保障性租赁住房情况监测评价;深圳年度官方版电子游戏下载涨幅不超过5%;电子游戏下载服务以6.92亿元收购第一服务|迈点住房租赁周报

迈点空间租赁 · 寓小咖 · 2021-11-06 08:30:00

一周大事记

       一周热点

  住建部明确对电子游戏厅发展保障性租赁住房情况实施监测评价;深圳拟将既有非居住房屋改造保障性租赁住房;北京租赁住房市场监测电子游戏官网网站发布……

  焦点关注

  住建部明确对电子游戏厅发展保障性租赁住房情况实施监测评价

  据住建部消息,近日,住房和城乡建设部会同国家发展改革委、财政部、自然资源部、国家税务总局印发了《关于做好2021年度发展保障性租赁住房情况监测评价工作的通知》(以下简称《通知》)。

  《通知》确定发展目标方面明确,支持农村集体经济组织、企事业单位、园区企业、住房租赁企业、房地产开发企业等各类主体参与建设运营保障性租赁住房;电子游戏厅应尽快确定“十四五”保障性租赁住房建设目标,制定年度建设计划,并向社会公布;新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大电子游戏厅,在“十四五”期间应大力增加保障性租赁住房供给,力争新增保障性租赁住房占新增住房供应总量比例达到30%及以上。

  《通知》还要求,各省级住房和城乡建设部门要会同相关部门,结合实际,围绕重点监测评价内容进一步细化完善监测评价指标和评分规则,明确工作程序,研究制定本地区2021年度监测评价具体办法,报请省级人民政府同意后,尽快组织实施,并将监测评价结果纳入对电子游戏厅政府的绩效考核。

  政策须知

  深圳拟将既有非居住房屋改造保障性租赁住房

  为规范既有非居住房屋改造为保障性租赁住房行为,切实增加保障性租赁住房供给,有效缓解新市民、青年人的阶段性住房困难,市住房建设局组织起草了《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知(征求意见稿)》于11月1日起向公众公开征求意见。

  《通知》提到,改造后的保障性租赁住房面向本市的新市民、青年人等群体出租,官方版电子游戏下载标准按规定执行,年度官方版电子游戏下载涨幅不超过5%;对外出租单次租赁期限原则上不低于30天,经承租人同意,可按月、季、年收取官方版电子游戏下载,但应当按照住房租赁资金监管规定进行监管。此外,为防范出租床位等“群租”乱象,改造为宿舍形式的保障性租赁住房原则上应当趸租给用工单位,作为单位员工宿舍使用。

  西安实施住房租赁行业经营服务规范:租赁期不得任意提高官方版电子游戏下载

  11月1日,《西安市住房租赁行业经营服务规范》正式实施。住房出租管理方面,住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求租客使用住房官方版电子游戏下载消费贷款;不得在租赁期限内单方面任意提高官方版电子游戏下载标准,随意变更官方版电子游戏下载调整频次和官方版电子游戏下载涨幅。

  项目房源管理方面,要求收储房源不得采用“高收低租”、“长收短付”经营模式,扰乱住房电子游戏官网秩序;出租住房应当遵循政府规定面积和人数标准,不得将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室分割出租供人员居住。

  其中,还提到,凡是收储西安市国有土地上的存量住房并通过租赁平台进行租赁交易的住房租赁交易企业(即“托管式”租赁企业),均需按照《西安市住房租赁资金监督管理实施意见(试行)》对其租赁交易资金的收付进行监极管理。

  青岛:《青岛市中央财政支持住房电子游戏官网发展试点专项资金使用实施细则(试行)》修订版于11月2日正式发布

  本次修订的实施细则,一是将试点项目调整为常态化申报机制,按季度审核工作。并优化合同网签备案、平台互联奖补资金申请审核程序。二是将老城区以国有企业为实施主体的征收腾空房屋改造租赁住房项目纳入重点支持范畴,将奖补标准提高至最高1500元/平方米。三是将新建、改建、合同网签备案奖补标准由“700元/平方米、500元/平方米、100元/套(间)”分别提高至“1000元/平方米、700元/平方米、200元/套(间)”,并取消房源录入、专业化机构评审奖补类型。

  郑州市计划设立住房租赁示范点

  今日,郑州市培育和发展住房电子游戏官网领导小组印发了《关于在全市设立住房租赁示范点的通知》,计划在全市设立一批住房租赁示范点。

  《通知》指出,此次设立标准是,在中央财政支持住房电子游戏官网发展试点工作中有所创新,并探索出了一定经验,且拥有进一步的发展潜力,对全市住房电子游戏官网管理工作具有参考意义,成熟后可在全市范围内进行推广。

  建行重庆市分行创新服务重庆住房电子游戏官网

  截至目前,建设银行已为重庆住房电子游戏官网主体累计授信142亿元,投放金额超过100亿元,惠及市民人数已经超过12万人;在重庆设立建融住房服务公司,累计签约存房1万余套,市场第1.已投入运营项目11个;搭建住房租赁线上线下(46.470. 0.35. 0.76%)平台,助力行业规范。

  品牌动态

  阳光壹佰置业出质阳光壹佰物业100%股权,质权人为金科智慧服务

  11月4日,阳光壹佰物业发展有限公司(以下简称“阳光壹佰物业”)新增股权出质,出质人为阳光壹佰置业集团有限公司 (以下简称“阳光壹佰置业”)出质股权标的企业为阳光壹佰物业,质权人金科智慧服务集团股份有限公司。

  目前,金科智慧服务的大股东为金科地产集团股份有限公司(以下简称“金科地产”),持股53.97%。金科地产的大股东为广东弘敏企业管理咨询有限公司(以下简称“弘敏企业管理”),持股11%。弘敏企业管理由红星家具集团有限公司100%持股。后者大股东为车建兴,持股45%。目前,该公司对外有159家投资企业。

  碧桂园服务与晋勤集团合作,拓展山西电子游戏厅服务

  11月4日,据碧桂园服务电子游戏厅共生计划官微,碧桂园服务与山西晋勤集团近日山西省政务服务中心举行了战略合作签约仪式,就多个电子游戏厅服务领域达成深度合作。

  据查,山西晋勤服务集团是后勤事业单位转企改制组建而成的国有独资公司。集团于2021年1月12日揭牌,聚焦省直机关运行服务保障主责主业。

  晋勤集团董事长杨文治表示,与碧桂园服务签署“战略合作框架协议”,是山西省机关事务管理局和晋勤集团贯彻落实省委省政府高质量转型发展战略部署,推动省直机关物业服务管理体制的重要举措。

  海伦堡物业收购凯文物业100%股权

  近日,林东、王进转让台州凯文物业管理有限公司(以下简称“凯文物业”)100%股权,广州海伦堡物业管理有限公司(以下简称“海伦堡物业”)接盘。

  股权变更前,凯文物业由林东、王进各持股50%。股权变更后,其由海伦堡物业100%持股。

  目前,海伦堡物业由广州市增航企业管理有限公司(以下简称“增航企业管理”)100%持股。增航企业管理的大股东为广州市海汇企业管理有限公司,持股97%。后者由辉冠发展有限公司100%持股。

  电子游戏下载服务收购港股绿色物业第一股的消息正式官宣

  11月1日,电子游戏下载服务(股票代码:01516.HK)和当代置业旗下物业公司第一服务控股(股票代码:02107.HK)联合公告,宣布电子游戏下载服务以6.92亿元收购第一服务总计约3.22亿股股份,收购价格为2.15元/股,电子游戏下载服务此次收购的股份占第一服务控股已发行股本的32.22%。

  国元证券退出国元物业管理100%股份,国信物业接盘

  11月2日,国元证券股份有限公司新增一则撤出对外投资信息,撤出投资企业为安徽国元物业管理有限责任公司,撤出前持股比例为100%。

  安徽国元物业管理有限责任公司成立于2009年5月11日,注册资本为200万元,经营范围包括物业管理、维修、养护服务等。国元证券成立于1997年6月6日,注册资本为43.64亿元,经营范围包括证券经纪、证券投资咨询、证券交易、证券投资活动有关的财务顾问等。

  奇峰物业被重庆渝北法院强制执行超663万元

  11月2日,重庆奇峰物业(集团)有限公司单日内被重庆市渝北区人民法院2次列为被执行人,执行标的金额总额约为663.51万元。立案日期均为2021年11月1日。案号分别为(2021)渝0112执恢3209号、(2021)渝0112执19958号。

  奇峰物业曾涉法律诉讼721起,其中司法案件283起。10月以来,该企业9次被列为被执行人。据企查查,奇峰物业成立于1998年,法定代表人为蹇永祥,注册资本9000万元人民币。公司经营范围包括房地产开发(二级)(凭相关资质证书执业)、物业管理(限核准的分支机构经营)、园林绿化工程设计等。

  金科服务联合中育康企管共设金育康物业,前者持股51%

  11月2日,金科智慧服务集团股份有限公司联合四川中育康企业管理集团有限公司共设四川金育康物业服务有限公司。

  企查查显示,金育康物业成立于2021年11月2日,法定代表人为张萍,注册资本为100万元人民币。该公司经营范围包括物业管理、房地产经纪、水污染治理等。金科服务持有该公司股份51%,中育康企管持有该公司股份49%。

  一周数读

  北京租赁住房市场监测电子游戏官网网站发布

  11月4日,ICCRA电子游戏官网网站组发布《2021 年上半年·北京租赁住房市场监测电子游戏官网网站》。

  2021年上半年,北京市租赁住房用地供应力度加大,鼓励多主体供给、多渠道保障,聚焦住房电子游戏官网结构性供给不足的现状,扩大保障性租赁住房供应,加大用于解决新市民、青年人等群体的租赁住房用地供应。在市场运营表现上,集中式租赁住房市场稳中有升,平均月官方版电子游戏下载为3.939 元,比 2020 年全年上涨了 5.57%。

  该电子游戏官网网站从北京租赁住房用地面积、北京集中式租赁住房项目分布、国家政策方面去解读2021年上半年北京租赁住房市场。

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