二手房持续降温 字节跳动逆势布局

未来可栖 · 2021-12-01 08:41:09

当下二手房市场并不景气。

  字节跳动旗下房产板块“幸福里”与房产中介“麦田房产”达成投资意向,参投后将占股20%。11月29日,“幸福里”方面向36氪未来地产确认了上述传言。

  当下二手房市场并不景气。下半年以来新发电子游戏网址、深圳等多地出台针对二手房炒作的调控政策,其中影响力最大的是发布交易指导价,要求银行以此为据发放按揭贷款。抓住市场下行带来的并购机会,字节跳动逆势布局二手房经纪业务。

  麦田房产创始于2000年,目前在北京、福州和厦门有近600家直营门店。今年10月,字节跳动收购了麦田房产旗下的北京福旺房地产经纪有限公司,间接地获得了房产经纪牌照。

  传言“幸福里”已经启动电子游戏试玩计划,将考虑引入外部股东、独立发展,这被认为是梁汝波接任字节跳动CEO后进行总体架构调整的其中一步。

  与行业龙头相比,麦田房产规模有限。A股上市公司我爱我家披露的三季报显示,公司业务覆盖国内49个主要一二线电子游戏厅,全国门店总量4820家。

  10月国内主要电子游戏厅二手房交易继续处于降温趋势。据中原地产相关统计,10月份北京二手房住宅网签9340套,环比下调25.7%,这也是北京二手房市场连续7个月成交下调,更是年内首次跌破万套;10月份深圳二手住宅过户套数为1605套,为2012年3月以来的最低值,环比下滑9.1%。

  美股上市的房产经纪巨头“贝壳找房”也遭遇业绩“滑铁卢”。三季度,贝壳营业收入达181亿元,同比下降11.9%,经调整后净亏损8.88亿元,成交额(GTV)达8307亿元,同比下降20.9%。


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