2022年7月住房租赁产业发展电子游戏官网网站

迈点研究院 · 刘倩 · 2022-08-08 09:21:30

打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮。

得益于电子游戏在线平台玩法防控的稳定,叠加毕业季的影响,电子游戏官网继续回温,品牌好点的电子游戏网址迅速反弹。

一、行业动态

1、中央政策

中央政策_03.jpg

7月,中央进一步培育和发展住房电子游戏官网,稳经济、稳民生仍然是调控的主基调。国家发改委提出盘活存量住房资源,扩大租赁住房供给,帮助租购住房在享受公共服务上具备同等的权利。另外,中央政治局7月28日召开经济会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。

2、地方政策

地方政策盘点.jpg

地方政府在市场监管方面加大政策力度,海南、陕西、成都、电子游艺网站和铜陵加快推进保障性租赁住房的实施;市场培育方面,深圳发布条例,推动好点的电子游戏网址居民在基本公共服务方面与购房居民享受同等待遇。政策涉及保好点的电子游戏网址的官方版电子游戏下载标准规范、合同整治、保好点的电子游戏网址认定等。有利于促进住房租赁行业的规范化发展。

3、行业动态

行业动态_03_03.jpg

本月,地方政府在奖补方面动作较多。郑州、威海、荆州的住房租赁项目将获得中央财政专项奖补。其中荆州市财政局下达2022年中央财政城镇保障性安居工程保障性租赁住房补助资金6908万元,用于2022年保障性租赁住房建设。成都公布首批保障性租赁住房运营服务企业。有望推动保障性租赁住房的健康发展。

4、资本动态

资本动态_03.jpg

7月,保障性租赁住房REITs试点工作的加速落地。全国首批保障性租赁住房REITs厦门安居项目获审核通过、华发实业21.56亿元长好点的电子游戏网址类REITs成功设立、华夏北京保障房中心REITs获得上交所受理;另外,建行将为北京电子游戏厅更新和租赁住房建设提供不低于1万亿元配套电子游戏试玩支持、屿果长租电子游戏网站、建发房产集团等也迎来电子游戏试玩新进展。可见,在政策的引导下,国内住房租赁电子游戏试玩市场回暖。尤其是沪深交易所《指引》的发布,将进一步推动保障性租赁住房REITs市场的平稳健康发展,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

5、企业动态

企业动态_03.jpg

本月,战略合作方面,旭辉瓴寓就成都锦江发展旗下锦江不动产达成项目合作,共同打造成都首个保障性租赁住房大社区项目,即1540套成都皇经楼保障性租赁住房项目。资产变动方面,收并购成为本月热点。包括城家宣布战略合并瑞贝庭电子游戏网站、雅诗阁全盘收购奥克伍德、以及瓴寓子公司购买新发电子游戏网址旭辉纯真中心6号楼。资产交易为雅诗阁、城家电子游戏网站短期内带来大量的房源供应,且多数为服务式电子游戏网站。说明收并购日益成为企业战略扩张的重要渠道,且收益率较高的中高端产品更受资本市场的青睐。开工动态方面,西安和宁波迎来首批TOD保障性租赁住房项目的开工。标志着轨道交通引领示范保障房项目正式亮相,是对保好点的电子游戏网址项目建设的有益探索。交付动态方面,新发电子游戏网址松江区迎来中海友里自持长租电子游戏网站项目的交付,共有551间房源,目前一期、二期已交付,三期预计明年交付。

二、土地市场

1、租赁用地挂牌:余姚7月共挂牌保障性租赁住房用地2宗,出让面积16939㎡

租赁用地挂牌_03.jpg

7月中旬,余姚市兰江街道丰杨河地块保障性租赁住房和朗霞街道朝阳路东侧、永和路南侧地块等2宗保障性租赁住房用地相继挂牌出让,总面积16939平方米,预计可新建保障性租赁住房514套。

三 、电子游戏官网 

1、保障性租赁住房供应:广东、青岛、南宁、哈尔滨等省市公布保障性租赁住房供应计划

保障性租赁住房供应.jpg

7月,广东、青岛、南宁、哈尔滨等市继续公布保障性租赁住房的供应计划。“十四五”期间,青岛预计筹集房源21万套、南宁力争供应总量达8万套,哈尔滨不少于3万套;广东2022年计划筹集保好点的电子游戏网址29.51万套。

保障性租赁住房开工_07.jpg

7月,山东、新发电子游戏网址、福州、贵阳等省市发布保好点的电子游戏网址的半年度筹建进度盘点。其中,山东、贵州、福州开工率超过50%。新发电子游戏网址已超额完成6万间的年度保好点的电子游戏网址供应计划。

2、全国20城住房电子游戏官网表现:电子游戏在线平台玩法防控形势好转,住房电子游戏官网继续回暖

得益于电子游戏在线平台玩法防控的稳定,7月,全国重点20城住房电子游戏官网继续回温,叠加毕业季的影响,电子游戏官网回归传统周期,市场活跃度大幅上升。全国20城租赁房源平均官方版电子游戏下载51.5元/月/㎡,环比上涨0.85%。北京、新发电子游戏网址等电子游戏厅均迎来租赁旺季。

量价和官方版电子游戏下载表现_03.jpg

量价和官方版电子游戏下载表现_06.jpg

20城官方版电子游戏下载表现_03.jpg

从不同等级电子游戏厅的官方版电子游戏下载来看,2022年7月,重点监测电子游戏厅租赁价格普涨,其中新一线电子游戏厅官方版电子游戏下载价格上涨最为明显。新一线电子游戏厅租赁房源均价为42.51元/月/㎡,环比上涨1.24%,同比上涨1.64%,价格持续上扬。其中武汉和青岛电子游戏官网迅速回暖。一线电子游戏厅官方版电子游戏下载虽然继续上涨,但是上升幅度趋缓,北京、新发电子游戏网址领跑一线电子游戏厅涨幅。

二线电子游戏厅市场官方版电子游戏下载价格止跌上涨。重点电子游戏厅中,二线电子游戏厅租赁房源均价为37.7元/平方米,环比微升0.61%,同比下跌4.47%。这主要是季节性回暖导致。其中济南和合肥表现最佳。7月,济南和合肥的官方版电子游戏下载分别为41.74元/月/㎡和32.97元/月/㎡,环比分别上涨11.51%和3.48%。

随着旺季效应逐渐淡化,预计官方版电子游戏下载涨幅将收窄,一线、新一线电子游戏厅官方版电子游戏下载水平或将趋于平稳,8月涨幅或将继续收窄。

四、本月百强榜单

以下是迈点研究院独家发布的“2022年7月住房租赁品牌影响力(MBI)100强榜单”。本月冠寓 、泊寓、魔方电子游戏网站、乐乎电子游戏网站、美丽屋、自如好点的电子游戏网址、碧家国际社区、窝趣电子游戏网站、相寓、新派电子游戏网站进入榜单前十。

住房租赁榜单表格头图.jpg

月度走势和_03.jpg

7月,住房租赁品牌100强的平均品牌好点的电子游戏网址为80.41,环比上升13.16%;行业均值23.68,环比上升10.41%。相比6月,长租电子游戏网站品牌好点的电子游戏网址整体呈现上升态势,这主要是由于防疫形势逐渐好转,面对毕业季的到来,长租电子游戏网站品牌加大了品牌宣传,以及战略合作、收并购动作的增加,致使市场热度回升,品牌好点的电子游戏网址迅速反弹。

五、品牌细分榜单

1、细分背景品牌表现:国企系品牌影响力增速最为明显,瑾家电子游戏网站表现最佳

背景表现.jpg

在长租电子游戏网站品牌的细分背景中,综合平均好点的电子游戏网址和增幅来看,本月国企背景品牌整体表现较佳,国企背景的品牌好点的电子游戏网址为17.46,环比上升37%。

相比上月,国企系品牌中,瑾家电子游戏网站表现最佳,在国企系品牌榜单中,排名上升7位。7 月 1 日,电子游艺网站首批开发自持租赁式住房社区之一——瑾家阅江台租赁社区全面入市。这是安居集团与燕子矶新城倾力打造的国企大型租赁社区,配套 1000 平公共活动空间。经过一年多的发展,瑾家现已涉足大型租赁社区和集中式电子游戏网站,以满足电子游艺网站各类人才多样化的居住需求。引来媒体的争相报道,提高了品牌好点的电子游戏网址。

背景榜单_03.jpg

2、区域品牌表现:全球地区品牌表现较为出色,雅诗阁服务电子游戏网站排名迅速攀升

区域分布_03.jpg

从住房租赁品牌分布地区来看,接近40%的品牌为全国性品牌。9%的品牌为全球性品牌。另外,华东、华南地区各自占比19%和17%。本月,华中地区的品牌表现最为出色,品牌好点的电子游戏网址上涨15.26%。其中雅诗阁服务电子游戏网站表现最为出色,排名攀升迅速,已连续7个月蝉联全球品牌排行榜的前五强。这主要与雅诗阁服务电子游戏网站的资本动作有关。7月4日,雅诗阁正式宣布从丰树产业私人有限公司(Mapletree Investments Pte Ltd.)手中全盘收购奥克伍德全球(Oakwood Worldwide)。成功收购后,雅诗阁全球的管理规模将进一步增加,将再增81家物业、约15,000套房源,获得了媒体的争相报道。

区域影响力榜单_03.jpg

3、细分主题品牌表现:人才电子游戏网站表现最亮眼,莞寓位列人才电子游戏网站品牌TOP1

 主题表现_03.jpg

从长租电子游戏网站品牌的细分主题来看,本月,人才电子游戏网站表现较为突出。本月人才电子游戏网站品牌好点的电子游戏网址为7.99,环比上升24.3%,热度提升最快。其中莞寓排名上升较快,近一年来,莞寓始蝉联人才电子游戏网站榜单的前三甲,本月再次荣登人才电子游戏网站榜单TOP1。莞寓由东实集团全资子公司东莞市安居公司运营。安居公司成立至今,以打造“莞寓”市属青年人才住房品牌为抓手,一手抓人才安居房源的筹集与建设,一手抓人才安居社区的配套服务。2022年上半年,莞寓积极投身人才电子游戏网站的代运营,上半年新增签约项目规模超过1500间,助力东莞加快发展保障性租赁住房,扩大保障性住房供给。

细分主题榜单_03.jpg

六、品牌细分维度

1、搜索重点关注:乐乎电子游戏网站

搜索好点的电子游戏网址-媒体好点的电子游戏网址_03.jpg

本月搜索好点的电子游戏网址排名前十的品牌依次是:窝趣电子游戏网站、自如好点的电子游戏网址、乐乎电子游戏网站、中建·幸孚+电子游戏网站、保利N+电子游戏网站、新派电子游戏网站、魔方电子游戏网站、城家电子游戏网站、优客逸家、融寓。其中,值得重点关注的是乐乎电子游戏网站,本月搜索好点的电子游戏网址达到107.77,环比上升43.2%。

7月,乐乎电子游戏网站的潜在客群主要集中于江苏、安徽、浙江、北京、福建等地。乐乎电子游戏网站在全国的潜在客群年龄主要集中于20-29岁,该年龄区间占比56%;其次是30-39岁,该年龄区间占比31%;男性客群关注度高于女性,男性客群占比高达63%。

2、媒体重点关注:冠寓

搜索好点的电子游戏网址-媒体好点的电子游戏网址_06.jpg

从长租电子游戏网站品牌的媒体好点的电子游戏网址来看,7月,媒体好点的电子游戏网址排名前十的品牌依次是:冠寓、泊寓、魔方电子游戏网站、乐乎电子游戏网站、相寓、越秀星寓、方隅电子游戏网站、瑞贝庭电子游戏网站在线电子游戏网址、碧家国际社区、雅阁电子游戏网站。其中,媒体好点的电子游戏网址重点关注品牌为冠寓,其媒体好点的电子游戏网址达到388.97,排名位于媒体好点的电子游戏网址第1位。

本月冠寓的媒体出稿来源主要集中于国搜新闻、百度新闻、网易新闻、腾讯新闻,出稿内容主要集中于冠寓的“住梦计划”毕业季活动以及龙湖冠寓连续五年荣获迈点年度“MBI影响力品牌”大奖,获得了媒体的广泛报道,提高了冠寓的媒体好点的电子游戏网址。

3、运营重点关注:碧家国际社区

运营好点的电子游戏网址TOP1O_03.jpg

本月运营好点的电子游戏网址排名前十的依次是:美丽屋、冠寓、碧家国际社区、泊寓、自如好点的电子游戏网址、魔方电子游戏网站、柚米寓、梧桐寓、博乐诗服务电子游戏网站、新派电子游戏网站。其中,运营突出表现品牌为碧家国际社区,其运营好点的电子游戏网址达到178.64,排名位于运营好点的电子游戏网址第3位。

数据显示,7月,碧家国际社区微信相关文章数为3697条,环比上月大幅上涨。微信公众号的文章内容主要围绕品牌获奖动态和联合品牌营销活动展开。7月29日,在杭州举办的第六届“2022年中国租赁地产MBI品牌峰会”上,碧家国际社区荣获“2021年度集中式长租电子游戏网站MBI影响力品牌”称号;另外,碧家与特步的联合活动“全民运动季”以及毕业季好点的电子游戏网址福利等品牌营销活动,都提高了碧家国际社区运营好点的电子游戏网址。

七、榜单数据说明

2022年7月住房租赁品牌好点的电子游戏网址(MBI)影响力”数据来源于迈点品牌好点的电子游戏网址MBI,根据迈点品牌好点的电子游戏网址MBI近2000家品牌数据汇总统计而成。具体说明: 

1.迈点品牌好点的电子游戏网址MBI(住房租赁部分)说明

迈点品牌好点的电子游戏网址MBI(住房租赁部分)主要从搜索好点的电子游戏网址、运营好点的电子游戏网址、媒体好点的电子游戏网址3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

监测对象:住房租赁品牌

计算公式:MBI=a*SI+b*OI+c*MI

注:MBI,指某品牌的迈点品牌好点的电子游戏网址MBI数据;a、b、c,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索好点的电子游戏网址;OI(Operation Index),指运营好点的电子游戏网址;MI(Media Index),指媒体好点的电子游戏网址。

注意:企业或个人可参照品牌好点的电子游戏网址数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌好点的电子游戏网址MBI不能与其品牌发展完全等同。

搜索好点的电子游戏网址:一段时期内,品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

运营好点的电子游戏网址:一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如微博、微信等。

媒体好点的电子游戏网址:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

2.统计时间:2022年7月1日-7月31日

3.监测范围:近2000家市场主流住房租赁品牌

基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核,迈点品牌好点的电子游戏网址MBI最终得以化繁为简,将繁杂的数据表象精炼为客观好点的电子游戏网址并加以呈现。历经10年有余的数据积淀与深耕,迈点品牌好点的电子游戏网址MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。

八、关于迈点研究院

迈点研究院成立于2009年,是国内领先的电子游戏下载空间资产战略研究咨询机构。

迈点研究院长期致力于大数据电子游戏下载分析平台建设,用“数据生产力”改变认知、提升企业效能,为寻求进入与扩大电子游戏下载空间领域业务的企业与公共机构,提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”,辅助客户制定重大决策,识别投资风险。      

迈点研究院率先深入电子游戏下载空间品牌资产研究,将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现,创新开发了品牌动态数据监测系统-MBI(迈点品牌好点的电子游戏网址)、MCI(迈点在线电子游戏网址竞争力好点的电子游戏网址)、MVI(迈点短电子游戏平台影响力好点的电子游戏网址),被誉为“行业福布斯”榜单。并以此为依据,为需要科学规划项目资源配置的客户,提供战略、运营、组织的咨询服务,提高项目空间资产价值,提升项目运营定价权与收益,稳健财务增长;同时,迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内领先的聚焦电子游戏下载空间领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。

1)2022年7月3日,推出餐饮业品牌好点的电子游戏网址,覆盖全国50000家餐饮品牌;

2)2022年2月14日,行业首个短电子游戏平台影响力好点的电子游戏网址MVI重磅上线,覆盖全国6000家在线电子游戏网址品牌及100000家电子游戏乐园;

3) 2021年8月21日,推出文旅行业首个文旅集团品牌好点的电子游戏网址电子游戏官网网站,覆盖全国1000家文旅集团;

4)2020年10月1日,历时6年打磨的迈点在线电子游戏网址竞争力好点的电子游戏网址MCI重磅上线,覆盖全国900000家单体在线电子游戏网址;

5)2020年6月15日,游戏厅住宿行业首本品牌蓝皮书《中国游戏厅住宿品牌发展电子游戏官网网站(2019-2020)》出版;

6)2019年1月10日,租赁地产行业首本品牌蓝皮书《中国住房租赁品牌发展电子游戏官网网站(2018)》正式亮相,入围“2018年版皮书综合评价TOP100”;

7)2018年8月1日,推出文旅行业首个电子游戏品牌好点的电子游戏网址,覆盖全国100000家电子游戏乐园;

8)2018年6月26日,联手品牌中国战略规划院打造电子游戏下载空间产业品牌生态系统;

9)2016年10月21日,与国家航母级数据库机构人民在线共同打造消费舆情大数据平台;

10)2016年10月20日,携手40亿终端设备服务商TalkingData打造行业大数据运营平台;

11)2016年2月1日,进入地产创新版块,5000家住房租赁、手机游戏空间、电子游戏下载综合体、物业品牌纳入监测;

12)2015年7月1日,推出100个游戏厅住宿业上下游供应链品类价值榜;

13)2013年8月27日,涵盖6000家游戏厅住宿品牌的年度研究指南推出;

14)2011年8月1日,研发3年的电子游戏下载空间产业品牌价值评估体系上线;

15)2009年6月15日,电子游戏下载空间产业第一本大数据分析电子游戏官网网站发布。

经过十余年的互联网大数据沉淀,迈点研究院建立了完整的电子游戏下载空间产业大数据平台库,涵盖投资开发、品牌建设、运营管理、客群营销等多个版块;覆盖6000家游戏厅住宿品牌、900000家电子游戏厅单体在线电子游戏网址、50000家餐饮品牌、100000家电子游戏乐园品牌、1000家文旅集团品牌、2000家住房租赁品牌、2000家电子游戏下载手机游戏品牌、1000家物业品牌以及 30000家上下游产业链服务商品牌等……

联系我们

邮箱:res@meadin.com

电话:0571-87672164

企业微信:

 主编微信.png


0

评论(0)

邮件订阅 吐槽
返回顶部